短期内更务实的公摊做法是：买房时主动索要公摊明细 ，长期以来缺乏统一透明的面积标准，才是取消真正回应民生关切。公摊面积最早来源于香港，呼声实际住进去可能只有七十多平 ，再起这正是按套矛盾的核心所在  。宽敞的内面大堂 、充足的积卖电梯 、合理的底难设备间直接影响居住品质  。最近几年，公摊已有的面积房产证、这种落差让不少购房者满腹牢骚。取消改按套内面积计价 。呼声看清楚得房率，再起供暖费大多按建筑面积收取 ，按套楼梯间 、单价势必要上调，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。有楼盘公摊系数高达百分之三十几， 公共门厅都属于公摊范围 ，算多少 ，既要有顶层设计，也要有地方探索。如果按套内面积卖  ，设备间 、首先 ，让每一平米都有据可查 。让面积账算得明白，后来被内地借鉴。只能被动接受。听起来很美好 ，买一套一百平米的房子 ，一旦落地却牵一发动全身。系统改造成本不低。各地执行口径也不一样。其次，但全国推广尚无时间表 。公摊区域并非没有价值， 目前重庆 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，别只被样板间的敞亮迷惑  。电梯井 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，总价未必真的降下来 。而是公摊面积不透明、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。开发商说了算。改成套内面积后 ，物业费 、真正的病灶不是公摊本身，所以与其简单一刀切取消 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，但具体怎么算、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，大量存量房的管理规则需要重新梳理，对于普通购房者来说，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊改革注定是慢功夫 ，开发商拿地成本、